もう買おう！！

職人さんたちもどうやらこのブログを見ているようなので、

ご理解いただけることもあるかもしれませんが、

昨年にマイク付きのイヤホンを買おうか考えている・・・

そんなブログを書かさせてもらいました。

実際のところ、今日は火曜日なので午前中に会議があった。

その時は電話をしていないのですが、

それでも２０件以上の電話のやり取りをしている。

スマホを持ちながら・・・

いや～手が止まる！！

２０件で３分しゃべっていたとしたら１時間は手が止まっている。

その上、パソコン上ではＬＩＮＥも動いている・・・

もうこれ以上、手は止めたくない！

とりあえずマイク付きのイヤホン買うぞ！！

本来は職人さんたちがなにも疑問に思えない「完璧な図面」を書けばいいのですが、

注文住宅でかつ人が書いている図面。

いつもと異なっていることや、

数万本の１本みたいなミスがどうしてもある。

その小さなことの連絡はどうやってもある。

もっとも今日も会議の中でさらに図面を向上させる対応策

そんなことも話し合いました。

ただ、その前にすでに動いている家づくりの対応も必要。

すぐにできること・・・

自己投資！！手を停めずに人と話せるマイク付きイヤホンを手にすること！

昔はオーナー様ご家族から、

峯田のキーボードをたたくのが、

タカタカ×１００万回・・・ではなく

ダダダダダ！！！×１００万回みたいに言われたこともあるほど、

キーボードから手も離れなかったし、とにかく社内からクレームが出るほど

キーボードの叩く音がうるさかった。

キーボードは音が鳴りにくいサイレントタイプに変更。

ただせっかく変更したのに動かさないのでは意味がない。

ということで、買います！

なにがいいかというより、

とにかく手をとめないで電話の対応ができることだけが優先！

今日の夜にでもネットでとりあえずポチっとなします。

もしオーナー様ご家族の中で、

ネットゲーム等で使用されているものでおすすめがあったら

峯田まで教えてください！！

もっと図面を書く、もっと早く指示を送る。

とにかく１秒でもはやく対応できるためなら

自己投資は惜しまない！！

今日はこんなブログですみません・・・

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

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一刻も早く・・・

世の中は三連休・・・

ＹＡＭＡＴＯの家は打ち合わせラッシュ・・・

私は図面や積算・・・

その合間に飯塚のフォロー・・・

そして現場へ・・・

いろいろやりつつも、オーナー様ご家族と現場で話し合い。

今度の見学会会場をチラッとご紹介してしまいましょう！！

外観はまだ内緒♪

オーナー様ご家族いわく、前を通る人が

チラチラ見ているらしいです。

内部をチラッと。

玄関で迎えてくれるのがこの手洗い。

コロナ禍、玄関に手洗いのご要望は多いですが、

正直に・・・

「手を洗うのが怖い手洗い！！」

どこぞのホテルの手洗いですか？

手を洗って汚すのが怖い・・・

ただ、まぁ存在感がガッツリあります！

そしてもう１つ！！

これはＹＡＭＡＴＯの家では珍しい「暖炉」の登場です。

オーナー様の２０歳からの夢だったらしいです。

そこから〇〇年・・・年齢がわかってしまうので避けます。

すでに薪の準備もしているらしいです。

すごい嬉しそうでした。

そして一刻も早く今の住まいから移ってきたい。

理由は・・・

今の家が寒すぎて！！

ＹＡＭＡＴＯの家の快適さに暖炉・・・

今年の冬は久しぶりの厳しさ。

オーナー様ご家族も一刻も早く

快適な我が家に住まいたいらしいです。

楽しみいっぱいなので、もうちょっとご紹介するのは後で♪

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

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設計レシピ！あれはどこへ・・・

峯田のブログ・・・

日々、まとまりがないのかもしれませんが、

かなり偏っているのが「断熱」に関して。

好きだ！というよりは、世の中がその流れになっているので

お伝えしています。

ただ、耐震について薄いですかね・・・

年末年始のブログでも紹介させていただきましたが、

全棟、許容応力度計算を実施してる。

簡単に言えば構造計算です。

さて、なぜわざわざ構造計算してますというか。

そもそもかなり特殊な条件でない、

もしくはものすごい大きな豪邸でないかぎり

木造住宅は構造計算をしなくてもよいと「特例」があります。

これが世の中で言う「４号特例」というなるやつです。

４号とは建築基準法における建物の種類というイメージをしてください。

もっと簡単に言うと、

一定の木造住宅における、法律の特例みたいな感じです。

構造計算だけが特例ではなく、

その他にもいろいろと建築基準法の内容の一部が簡素化されているのですが、

構造的な部分についても簡素化されています。

これは誰にメリットがあるか・・・

大きくは２つ。

１つは建築士。

構造計算を行わなくてよく、筋交いなどの構造部材を配置さえできれば

まぁ簡単に着工許可の書類が作成できる。

極端に言うと、手書きの図面と手計算でもできるような内容です。

２つ目は審査機関。

構造計算書の内容をチェックするにはやはり時間がかかる。

でも建築士が行った４号特例は簡易な計算ですんでいるので、

審査するのも時間がかからず許可をすることができる。

これが４号特例です。

施主さんに対しては・・・

構造計算費が浮くぐらいでしょうか。

ただ、地震が多い日本でこの４号特例・・・

今まで大きな地震があるたびに４号特例の見直しが騒がられるけど、

フワッと消えていく・・・

そして今にいたっています。

知らなければいい話かもしれませんが。

ちょっと知ってみると判断軸が変わるかもしれませんね。

今日はちょっと４号特例という言葉を紹介させていただきました。

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

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設計レシピ！断熱等性能等級が変わります！！

新年を迎えて・・・

そうするとなぜか日本独特の「新年度」という新しい節目を

どうも気にするのが世の中。

でも私の週末に続けている勝手にシリーズブログ

設計レシピはまだまだ続けていきますよ！

新年度の「令和４年度」に政府が行うのが

「断熱等性能等級」の新しい等級の「施行」です。

今までは断熱等性能等級４というのが最高等級でした。

UA値で0.87というちょっとおそまつな値。

それでも今までは最高等級！という広告が打てた。

これから発信していく数値は、御殿場や小山町の地域区分５を対象とします、

裾野市以降、沼津市や三島市などの地域区分６とは

部分的な内容に差異がある点はご了承ください。

ただ令和４年度にはこの上位等級となる等級５がスタートします。

ＵＡ値で0.6。

これでピンときた方はさすがです！

今までＺＥＨを取得しようとするときのＵＡ値の基準が

この0.6という数値でした。

なので急に根拠なく出てきたすうちではなく、

今まであった数値をもとに「等級５」としてさらに上位等級をつくった

というのがわかりやすいお伝え方かもしれません。

これで終わっていたら峯田も落ちたものです。

こんなことはYAMATOの家のオーナー様ご家族の中にも

ご存じの方がいらっしゃるレベル。

令和４年３月下旬に予定しているのが

さらに上位となる「断熱等性能等級６・７」という等級が発表され、

令和４年の１０月１日には施行される予定にすでになっています。

これはすでに案としてのUA値が出ていて、

断熱等性能等級６はUA値が0.46

断熱等性能等級７はUA値0.26

これらの数値についてはＧ１、Ｇ２やＧ３という言葉を知っている方だと、

ピンとくるような数値になっています。

Ｇ１が０．４８、Ｇ２が０．３４、Ｇ３が０．２３。

この辺りの数値をもとに等級６や７という部分の基準を定めるというのが

今のところは感覚的につかみやすい点です。

告示が３月末予定なので、あくまでも現状の雰囲気ではという点で

ご理解いただけると幸いです。

これ・・・

今までは０．８７で断熱の最高等級を取得！！

という広告を一生懸命発信していたところにすると

かなり痛いのでは？

そもそも０．８７だけをクリアしようと思っていたら

まぁ普通にやっていても簡単なことです。

今まで簡単に済ませていたからこそ、

ここからいざ動こうとするとかなりハードな内容。

断熱材や窓、ガラス、玄関ドア、施工要領、コスト・・・

コロナ化でさまざまな資材の高騰があるなかでの仕様変更はかなりつらいのでは？

これらを一気に調整しなければなりません。

さらに最高等級６、７！！を発信するには建築士の知識が重要になります。

ただ、ＹＡＭＡＴＯの家にとってよかったこと。

先ほど記載しましたが、

私が書いている内容は御殿場や小山町の家づくりを軸にしています。

このときに断熱においては御殿場と小山町だけは静岡県東部で違う扱いを受けます。

なのでＧ１やＧ２、Ｇ３という表現を使うおうとすると

沼津や三島での家づくりを軸に置いている会社さんとは基準が違う。

御殿場や小山町の方が厳しい基準を使わざる負えない。

ただこれがどうやら新しい断熱等性能等級５、6、７では

おなじＵＡ値が基準になるようです。

地域性を考慮した地域区分がまたおなじに戻る感じもありますが、

静岡県東部で家づくりをご検討中の皆さんにとっては

比べ安くなるという点ではメリットになるのではないでしょうか。

まだまだお伝えしたいことがこのことについてはたくさんありますが、

今日はひとまず、ここまで。

あっ！この結果、融資関係でフラット３５Ｓ　金利Ａや金利Ｂのご利用をご検討中のかたは

基準がかわるのでご注意ください！

その辺についてもまたご紹介させていただきますね。

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

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