家づくりの流れ

４日目になりました。

 

本日は設計事務所としてのＹＡＭＡＴＯの家との

家づくりの流れをご紹介させていただきます。

 

まず

①ＹＡＭＡＴＯの家と出会う

これがもっとも重要かもしれませんね。

なかなかホームページなどでも見つけにくいＹＡＭＡＴＯの家。

これでも結構頑張ってブログなども更新しているのですけれど・・・

 

②ヒアリング

どんな家がいいのか、家の大まかなヒアリングから

土地の条件、予算などをヒアリングします。

 

③土地の確認

土地の周囲の状況や法的な条件など

家づくりを行う土地の条件を確認します。

 

④プランの検討

ようやくここでＹＡＭＡＴＯの家で

どんなプランがいいかを飯塚が検討していきます。

周辺状況から含めて太陽の方向などなど・・・

じっくり検討する。

規格住宅でもないので、サクッととはいきません。

注文住宅としてご提案できる内容を考えます。

 

⑤プランの打ち合わせ

④と⑤が繰り返し行われていきます。

 

⑥資金のご提案

プランがざっくりと決まってくると

どのくらいの予算が必要なのかをご提案させていただきます。

まだ詳細の打ち合わせを行っていないとはいえ、

１円単位での積算となります。

 

⑦設計契約

ここでようやく細かな図面を進めるための設計契約を行います。

設計契約後にさらに細かな図面の作成に入ります。

設計契約時には私の約款の音読という眠たい時間が絶対にあります。

 

⑧詳細打ち合わせ

建物の配置から窓の大きさ、屋根など外部の仕上げ、

コンセントの位置や照明計画、キッチンなど住宅設備の打ち合わせなどなど

細かな打ち合わせを行います。

 

⑨詳細見積の提出

注文住宅なので標準仕様というものがないです。

変更になった部分の見積書を提出していきながら

トータル資金の調整を行っていきます。

 

これでようやく準備が整ったという感じです。

途中、許可申請なども動いていきますが、

オーナー様ご家族に直接的な影響があまりないので

割愛させてもらっています。

 

これらと合わせて、

建設業者の大和建設株式会社と工事請負契約を行って

着工という流れになっていきます。

 

もちろん着工中もいろいろご要望が出てくることがあるので

着工後も打ち合わせを行います。

 

これが設計事務所としてのＹＡＭＡＴＯの家との

家づくりの流れです。

 

そろそも文字に飽きましたよね？

明日からはお待ちかねの写真を使って

設計事務所のＹＡＭＡＴＯの家の施工例を

ご紹介させていただきます。

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

 

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm        

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム

https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ

https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public　 

2022/05/02