高い・・・安い・・・

見学会２日目が終わった～！！

今日もいろんな方々とお話で来て

楽しい１日だったとともに、いろいろ考えさせられる１日でした。

 

やっぱり家づくりになると現実問題「お金」の事は気になりますよね。

そしてＹＡＭＡＴＯの家は注文住宅。

そうするとそれだけで、高い・・・そんなイメージを持たれるかもしれません。

 

確かに！

家ってそもそもが安いものではありません。

その中でも、価格の差というものはあります。

 

なぜ価格に差が出てしまうのでしょうか。

 

ＹＡＭＡＴＯの家のことで考えます。

ＹＡＭＡＴＯの家は安いとは決して言えないのかもしれません。

でもＹＡＭＡＴＯの家を選んでくださったオーナー様ご家族がいるからこそ、

今日も見学会をさせて頂いております。

 

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族は「お金持ちなんだ！」と思わないでください。

オーナー様ご家族が何に対して対価を払ってくれたかが大切です。

もちろん今までのすべてのオーナー様ご家族にも「予算」はあります。

 

その予算と含めて注文住宅のＹＡＭＡＴＯの家として家づくりを提案した。

当たり前ですが、外観や内部の細かなデザインは普通に。

 

でもオーナー様ご家族が求めていたのはそれだけではありません。

「寒くない、暑くない」という快適性を左右する断熱や気密性。

結露が不満という御殿場や小山町の気候も考慮しつつ、

断熱性も高いオール樹脂サッシを今まで通りに採用（御殿場市採用率ＮＯ.１を取得）。

サッシが樹脂だけではなく、ガラスの間にはガスを充てんし、

かつその隙間を確保しているスペーサーも熱を通しにくい樹脂にすることで、

エアコンの暖房や冷房の負荷を低減させる断熱性をさらに確保。

窓にとどまらず玄関ドアも断熱材の入っている高断熱玄関ドアで

外部からの熱の影響をさらに強固にシャットアウト！

ＹＡＭＡＴＯ小山町の家は外皮平均熱貫流率のＵＡ値は０．４９で、

断熱性の等級が最高等級の「４」を取得しています。

そして構造見学会も開催させて頂きましたが耐震についても。

「ｗａｌｌｓｔａｔ」による倒壊シミュレーションも行い、

「筋交い」＋「構造面材」の地震に対する構造部材の配置計画を行いつつ、

国土交通大臣認定のダンパーでかつ世界初の「金属流動」を使った制震ダンパーを

他のオーナー様ご家族も同様に設置。

もちろんシミュレーションをもとに構造部材の配置のバランスを判断する基準の偏心率。

法律上は０．３以下、推奨値として０．１５以下。ＹＡＭＡＴＯ小山町の家は最大値で０．０９。

法律には基準が無い柱の直下率についても、５０％以上が推奨と言われる中

ＹＡＭＡＴＯ小山町の家は８４％。

完成見学会では見れていない構造や断熱。

これらもＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族は「判断基準」としてもっていらっしゃいます。

 

そして見学会に営業マンではなく建築士がいるという状況。

ＹＡＭＡＴＯの家には営業マンがいない。

そしてＹＡＭＡＴＯの家をみつけてくださった皆様は承知の事かもしれませんが、

フリーペーパーやテレビＣＭもＹＡＭＡＴＯの家は登場しない。

広告費や人件費がどこから捻出されているか。

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族はわかっている。

自分たちのお金ということを。

 

そしてＹＡＭＡＴＯの家が見学会を行う理由。

モデルルームやショールームがない。

これも維持管理費がかかるからこそ持っていない。

この維持管理費がどこから捻出されているか

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族はわかっている。

自分たちのお金という事を。

これらはＹＡＭＡＴＯの家の経営方針の「コストカット経営」

 

これだけでも、金額だけで「高い・・・安い・・・」と判断できるだろうか。

家を建てた瞬間のお金がすべてであろうか・・・

建てる前、そして建て終わった後も。

我が家として残るその家の価値をしっかりと見定めていただきたい。

 

もしＹＡＭＡＴＯの家の性能とは？

それが気になる方は来月に開催される構造見学会にも

足を運んでいただいて、家の中身をじっくりみて、

そして建築士に気になることを質問して、

そこで家の価格というものを判断して見てはいかがでしょうか？

今日の見学会でいろいろお話させて頂いた中で、

感じた内容をブログとさせていただきました。

 

広告をいっぱい出している会社さんがあまり信用できない・・・

このお客様からの言葉が頭から離れなかった・・・

 

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

設計事務所　ＹＡＭＡＴＯの家
https://www.yamato-k.net/house.htm

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro/yamatonoie/__public

 

2020/07/24