１番うれしい頂きもの。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

私たちがこの仕事をしているうえで一番うれしい頂きもの、

それは、オーナー様からのご紹介。

先ほどオーナー様もご一緒に会社に来ていただき、

お打ち合わせまでご一緒していただきました。

ありがとうございます。

一度家を建てたことのある方は、いわゆる家に住むプロ。

みなさん、家を建てる前は経験０ですからね、

一度経験したらプロですよ。

そんなご家族にご紹介を頂くと、うれしさがこみ上げてきます。

オーナー様家以上の家、造っちゃお（笑）。

私たちは、ご紹介はすごく多い方だと思います。

しかし、何度頂いてもうれしいですね。

ＹＡＭＡＴＯには営業の専門はいません。住まう家には必要のない費用だから。

しかし、１家造るたびに、オーナーという営業マンが増えていきます。

この、みんなが喜ぶ連鎖を作る事が、私の仕事でもあります。

その為には、まず目の前のオーナー様に、目の前の家づくりに

スタッフ全員が奮い立たせること、心をこめること、

それに答える大工さんがいて、各職人がいる。

今日も最高の一日でした。

増税？

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

今日は少し真面目なお話。

どうなの？増税についてです。

２０１３年の５％～８％への切り替わり時はＧＷにピークでしたね。

しかし、前回の反省から学ぶことはたくさんあります。

①駆け込みでのキャパを超え、家づくりが、物づくり生産主義になってしまう

恐ろしいことが起きてしまいます。

家づくりのキャパは、設計士の人数と現場管理者の人数が目安となります。

これは注文住宅ではどの会社さんも特に注意が必要です。

②住まい給付金は消費税１０％時のご家族には拡大されます。

今回の増税は２％ですので、国の救済措置は「住まい給付金」の増額で、

増税分のほぼ半分は取り返せるご家族が多いと思います。

③住宅取得等資金の贈与税の非課税は倍増します。

８％契約の人は最大で１２００万円であったのが、１０％時のご家族は

最大で３０００万円まで増額になります。

ご家族からの贈与を頂くのであれば、１０%になってからの方が、

トータルでお得になることがあります。

上記の点では、私個人的にはそんなに慌てる必要は

無いのではないかと思っていす。

ＹＡＭＡＴＯでも「もう無理です」と言わなければならない時が来る

と思うとさびしすぎます。

一生に一度の家づくり、ご家族に合った最高のタイミングで造りたいですね。

でも、増税以上にマイナス金利は目が離せないです。

住宅ビジネス。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

今日は住宅ビジネスの話。

住宅ビジネスと聞くと、正直吐き気がします。

仕事だからビジネス感覚は必要だと思いますが、

家にとって無駄なものは本当に要らない。

もし仮に、それが売れるものであっても僕はいらない。

よく、○○ビジネスパートナーとか○○加盟とか

平気で乗っけているけど、どれほどのお金がそこに流れるか知っていますか？

知ったらびっくりしますよ。以前、僕もびっくりしました。

ＹＡＭＡＴＯの家も、地盤保障・構造躯体・防水・シロアリ・

火災・工事保険などの保証は、自社だけでできないもの、

してはいけないものは第三者機関に加盟しますが、

あくまで家に関わるもの、ご家族に必要なものだけに使います。

自社で設計して、自社で造成して、自社で家をつくり、自社で責任を全うする。

設計士として当然の事であり、喜びでもあると思っています。

でも、これが出来ているってことは、僕を始め、

ＹＡＭＡＴＯスタッフは幸せなのかもしれません。

おかげ様なんですね。

きっと、どこの工務店さんも本当はそうしたいはずなんだと思います。

僕たちはお約束します。

家づくり以外にかかる無駄なお金は一切頂かないことを。

日曜日　晴れ

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

日曜日はいい天気でしたね。まさに地鎮祭日和。

地鎮祭をすると、心が穏やかになり、背筋が伸びます。

家づくりの第一歩を歩み始めます。

午後からは、２家族とお打ち合わせをさせていただき、

とても充実したお話ができたと思います。

そして、言いたくてたまらないことが！

リオオリンピック出場決定、おめでとうございます！

今日はなんて日だ！凄すぎです。