ホームページ

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

忙しくしていると、つい調子に乗って、ホームページを

ほったらかしにしていました。

ホームページって何気にすごく大勢の方が見てくれていることを

知ってしまいました・・・

ということで、少しずつ変わっていきます。

微妙な違いに気付いてください・・

お金をかけて見栄え良くとかするつもりはありません。

あくまで自分たちの言葉で、自然体に、ＹＡＭＡＴＯらしく。

住んでいただく家が一番良ければそれがいい。

スタイル実例も乗せていきますが、

実際のほうが全然いいです。

オーナー様に変わって言っときました。

迷える住宅ローン

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

迷ってしまいますね、

まず、固定なのか変動なのか。

そして、団信・３大疾病・ケガ病気・生命保険。

これがいいです！

と、言えれば楽なんですけどね。

しかし、ご家族ごと職業も違えば、収入はもちろん、

健康状態も皆さん違いますね。

ここで言えることは、どのご家族にも合う、

最適な住宅ローンは無いということ！

まして、建築屋がこの銀行のこれがいいです！

と、言ったら怖いものがあります。

それは、同じ条件のご家族はいないから。

信用材料の一つとして、もし、住宅ローンのご紹介もされたら、

確定申告までアフターして頂きましょう。

それも紹介した側の責任でもありますし、アフターの一つです。

ＹＡＭＡＴＯの家では、個人事業主様を除く確定申告はもちろん

お手伝いさせていただいております。

１番うれしい頂きもの。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

私たちがこの仕事をしているうえで一番うれしい頂きもの、

それは、オーナー様からのご紹介。

先ほどオーナー様もご一緒に会社に来ていただき、

お打ち合わせまでご一緒していただきました。

ありがとうございます。

一度家を建てたことのある方は、いわゆる家に住むプロ。

みなさん、家を建てる前は経験０ですからね、

一度経験したらプロですよ。

そんなご家族にご紹介を頂くと、うれしさがこみ上げてきます。

オーナー様家以上の家、造っちゃお（笑）。

私たちは、ご紹介はすごく多い方だと思います。

しかし、何度頂いてもうれしいですね。

ＹＡＭＡＴＯには営業の専門はいません。住まう家には必要のない費用だから。

しかし、１家造るたびに、オーナーという営業マンが増えていきます。

この、みんなが喜ぶ連鎖を作る事が、私の仕事でもあります。

その為には、まず目の前のオーナー様に、目の前の家づくりに

スタッフ全員が奮い立たせること、心をこめること、

それに答える大工さんがいて、各職人がいる。

今日も最高の一日でした。

増税？

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

今日は少し真面目なお話。

どうなの？増税についてです。

２０１３年の５％～８％への切り替わり時はＧＷにピークでしたね。

しかし、前回の反省から学ぶことはたくさんあります。

①駆け込みでのキャパを超え、家づくりが、物づくり生産主義になってしまう

恐ろしいことが起きてしまいます。

家づくりのキャパは、設計士の人数と現場管理者の人数が目安となります。

これは注文住宅ではどの会社さんも特に注意が必要です。

②住まい給付金は消費税１０％時のご家族には拡大されます。

今回の増税は２％ですので、国の救済措置は「住まい給付金」の増額で、

増税分のほぼ半分は取り返せるご家族が多いと思います。

③住宅取得等資金の贈与税の非課税は倍増します。

８％契約の人は最大で１２００万円であったのが、１０％時のご家族は

最大で３０００万円まで増額になります。

ご家族からの贈与を頂くのであれば、１０%になってからの方が、

トータルでお得になることがあります。

上記の点では、私個人的にはそんなに慌てる必要は

無いのではないかと思っていす。

ＹＡＭＡＴＯでも「もう無理です」と言わなければならない時が来る

と思うとさびしすぎます。

一生に一度の家づくり、ご家族に合った最高のタイミングで造りたいですね。

でも、増税以上にマイナス金利は目が離せないです。