口だけではなく・・・

ＹＡＭＡＴＯ印野の家の見学会の予約状況が

だんだん厳しい状態になっています。

特に３月の２７日２８日の土日については、

いつでもいいという都合の方以外は難しい状態かも・・・

４月の３日、４日の土日はまだ空きがありますので、

土日で都合をつけたい方は４月の予定で連絡いただけると

スムーズかとおもいます。

さて・・・４月・・・

新年度・・・

私にとってはまた一つお仕事が増えます。

それが「省エネ基準の説明の義務化」

省エネ基準に適合しているかどうかを

説明しなければなりません。

あくまでも「説明の義務化」なので

省エネ基準に「適合しています」か、

「この家は適合していません」というかのどちらかです。

でもＹＡＭＡＴＯの家・・・

そもそも日本の今の省エネ基準はレベルがねぇ～

ＹＡＭＡＴＯの家は家の断熱性などをなにかすることもなく

普通に４月を迎えます。

今まで、断熱に取り組んできていない会社さんは大変らしいですが・・・

オイオイ！！口ばかりでなく、

ブログで書いているだけではなくて、

「数字で見せろ！！」

と思っているかもしれませんね・・・

ではせっかくなので見学会の会場となる

ＹＡＭＡＴＯ印野の家のデータを公開させていただきます！！

こちらはまだ説明の義務化の対象外ですが、

これでオーナー様ご家族も今まで以上に安心してくださるかな♪

ではまずは外皮平均熱貫流率（ＵＡ値）から、

これはすでにＹＡＭＡＴＯだよりでも案内させてもらっていますが、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家はＵＡ値０．４９Ｗ／㎡・Ｋです。

断熱最高等級の等級４もクリアしています。

細かな計算根拠のページは十数枚になるので割愛させてください。

この辺は、パッシブハウスジャパンに加盟している ＹＡＭＡＴＯの家で、

かつ住宅省エネルギー技術者にも登録している一級建築士の私を信用してください。

いつも通りのＹＡＭＡＴＯの家の仕様です。

そして注文住宅です。

家の形としても中庭があるなどかなり複雑な家です。

それでもクリアできます。

さて、ここで終わらずに次は一次消費エネルギーの計算。

冷暖房設備はエアコンをオーナー様ご家族が購入されたものを

区分から記入。

給湯器はガス。照明器具はＹＡＭＡＴＯの家はすべてＬＥＤ。

壁付けの第三種換気設備。

そして太陽光パネルは・・・「なし」

太陽光パネルを搭載すれば家の仕様を落としても一次消費エネルギーは

もっと簡単にクリアできますけどね・・・

さて、これらで試算した結果・・・

基準が１００．５ＧＪに対して、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家は「７９．４ＧＪ」です。

ということでＹＡＭＡＴＯ印野の家は「省エネ基準に適合しています。」

と２０２１年の４月以降だったら

建築士の私がこうやって説明をしていたことでしょう。

おそらくＹＡＭＡＴＯ印野の家のオーナー様ご家族に限らず、

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族はこの辺を見ても

「そりゃそうだろうね・・・」としか思っていないかもしれません。

ＹＡＭＡＴＯの家ではこの法改正を目標にはしていません。

法律の目的は最低限の基準を定めているだけ。

ＹＡＭＡＴＯの家が行っているのは

５地域の御殿場や小山町で当たり前に快適に住まう家の提案。

目的が違いすぎます。

５地域でクリアできれば、

６地域になる裾野や長泉町、三島、沼津は大丈夫って理解できますよね？

ただ、説明の義務化の法律もしっかりと守ります。

２０２１年４月からはこういった内容の説明が

どの家づくりでもかならず行われます。

というか行われないことは法律違反になります。

いろいろ数字ばかりでしたが、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家の見学会に来る前に、

マニアックだけど４月以降はもっと大事になる部分を

ご紹介させていただきました。

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public　 

いつかは実現するかも・・・

比較的ゆるめなブログばかりだったので

今日はちょっとマニアックに行きます。

国土交通省のホームページにこんな記載がありました。

「住宅の省エネ性の光熱費表示検討委員会」

私としてはしっかり見たい内容でした。

４月から省エネ基準の説明の義務化・・・

適合の義務化は見送られましたが、

建築物の断熱や省エネについては発展途上の日本にとっては

まぁ小さな一歩がスタートします。

日本ではエアコンのＡＰＩなど、

家電を購入するときには

皆さんが知らずと省エネ性について

気になさる・・・

電気代が少ない冷蔵庫がいいとか・・・

なのに住宅になると「耐震！！」だけでした。

でもＹＡＭＡＴＯの家にいらっしゃるかたは

耐震！もだけど断熱性！も！！気密性も！！！

省エネについてのご要望が大きい。

これをもっと波及していこうというのが

住宅の省エネ性の光熱費表示検討委員会が行っていること。

海外ではポルトガルのようにＥＰＣ（エネルギー性能評価証書）など

Ａ・Ｂ・Ｃ・・・などで住宅の省エネルギー性能が

視覚的にわかるように表示されています。

これが新築だけではなくて既存の・・・

中古物件も表示されているからすごい。

省エネ性が把握できかつ光熱費も把握できる。

快適な家で、光熱費も安く住める家を少し高めに手にするか。

寒いし、光熱費も高いけどちょっと安めの家を手にするか。

ただ、海外の一部の地域では

省エネ性が低い家に住んでいる人は

税金や健康保険料が高く設定されている国もあるようです。

これは家の居住性と健康が直結しているからです。

寒い家にいると、健康を害する可能性が高い・・・

税金で病院に行かれる回数が増える可能性がある・・・

じゃあ、最初から多めに税金を取っておこう！という流れです。

でもその税金を高くする前に、

しっかりと判断できる制度が整っているからこそできる。

日本ではまだ住宅の性能の見える化というと、

一次消費エネルギーや外皮計算のＵＡ値や気密のＣ値など

ネットを調べて少しお勉強をするとわかってくるもの。

でももっとパッと見て視覚的に判断出来たら

家を手にする皆さんが判断しやすくなると思います。

そういう動きが少しづつだけど日本の政府も動いてくれている。

私自身もいろいろ日本政府には思う部分もありますが、

接待を受けることがない私が思っていてもしょうがないので、

一部の人のことではなく、

こうやって日本の未来のための動きもしっかりあるので

その辺を今日はご紹介させていただきました。

このブログの詳しい情報は国土交通省のホームページで

皆さんも見ることが出来るので、

興味があったら一読してみると、

日本の遅れ具合がわかってくるかもしれませんよ♪

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public　 

んっ！？休日！？

今日は日曜日！！

飯塚さんも今日は違うところでお仕事中。

なのでだれもいない日・・・

のはずが！！来るわ来るわでいつも通りの事務所。

今日は御殿場市の水道当番が大和建設ということで

社長も土木の人たちもなんだかほとんど事務所にいる。

いつもと変わらない風景になってしまった。

そんな事務所ですが私は打ち合わせ。

オーナー様ご家族と収納について。

そして今日はホワイトデーなので、

バレンタインデーの時のブログでアップしたように

こういうときにはちょっと変わった感じにしようと思い、

今日も打ち合わせのコーヒーと合わせて

ホワイトデー仕様にしました。

今日限定なので明日からはいつも通りになりますよ♪

ただ・・・

いつもは女性陣が多いはずのオーナー様ご家族。

今日は所用があってかなり少なめ・・・

せっかく前回オーダーもらっていた

オレンジジュースも準備したのに・・・

でもこれにめげずにこれからも

イベントの当日限定でなにかやっていこっと♪

さて、そこからちょっと用があったので

お昼休みに事務所から出て・・・

さくっと用事を終わらせつつ、

近くの現場を確認・・・

あれっ！？休日なのに棟梁たちがいる！！

昨日が悪天候だったので

天気のいい今日に作業を予定変更していました。

お昼休憩中だったのであまり邪魔をせずに、

ぐるっと現場を見て終わり。

ただ、棟梁たちも驚いていました。

いつもなら半日で終わるのがまだ終わらない・・・

規模が・・・って棟梁もビックリ。

もう間もなくこちらも上棟の予感です♪

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public　 

感謝・・・

今日はＹＡＭＡＴＯ中畑の家のお引き渡しでした。

哲生さんがまじめにオーナー様ご家族のいろいろ説明。

これから住まう家の使い方や、

良い家でいてもらうためのメンテナンスの仕方、

ちょっと気を付けたい点などなど。

無垢の材料やＹＡＭＡＴＯの家の特徴を

お引き渡しの時にもう一度じっくり説明します。

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族の皆さん！

お引き渡しを甘く見ないでくださいね！

長いですよ～！！

さて、そこからは懐かしい写真でのムービー鑑賞と

いつも終わりになるとオーナー様ご家族と

家づくりが始まった時のお話などになります。

今回もオーナー様ご家族からのお問い合わせで

出会いました。

じっくり打ち合わせをしていろんな話をしてきたからこそ

いろんな想いがあるのかもしれません。

そしてお引き渡しが終わるときにいただきものを。

私たちは素晴らしい家づくりをさせていただいただけでも

十分感謝したい気持ち。

なのにいただき物まで・・・なんかすみません。

そして中にはあるプレゼント・・・

これ・・・ご主人が選んだのでは！？と思いうような、

これまた今までにないパターンだったので

事務所に戻ってきて見たときにはなんか笑えました。

その笑えるいただきものと合わせて添えてあったのが

奥様からのお手紙。

どんな内容か気になりますよね・・・

峯田がいただいたので、峯田のものだけチラッと公開！！

ＹＡＭＡＴＯ中畑の家の奥様・・・

峯田の場合はこうなるとおそらくわかっていたはず！！

オーナー様ご家族と打ち合わせが始まったのは

今は倉庫になっている古い事務所。

今ではあの事務所を知る方も少なくなってきました。

その時に私がコーヒーを出した・・・

事務の人だと思われていたらしいです・・・

ＹＡＭＡＴＯの家の場合、誰もがいろんなことを分担する。

お茶出しももちろん建築士だろうがやります。

そして・・・

新しい事務所になって初めてのご契約が

ＹＡＭＡＴＯ中畑の家のオーナー様ご家族でした。

そこから家づくり。

私の想いもいっぱい伝わってくれていたようで

とっても嬉しい内容。

ただ・・・

中身を見ていると基本的にブログを書いている建築士みたいな感じ。

いやいや！！ブログ以上に、しっかりと図面を書いていますよ！！

ただ、こうやってブログを通して皆さんが

ＹＡＭＡＴＯの家を知ってくださっていることがよくわかった。

そして最後には、

これからもブログを見てくださるとのこと。

やっぱりブログ・・・

でもお引き渡しを終えてもなお皆さんが見てくださる。

本当にうれしい♪

なのでＹＡＭＡＴＯ中畑の家のオーナー様ご家族も、

是非ともお引越ししてからも写真とか送ってくださると嬉しいな♪

特に旦那さんがあのキッチンカウンターで夜に！？昼間も！？・・・

その後ろ姿でもいいので見てみたい・・・

どんな感じで毎日！？・・・なのかを。

家づくりは終わってしまいましたが、

これからが家と共に生活するスタートです。

終わりなき家との楽しい時間を

これからはいっぱい味わってくださると嬉しいです。

ＹＡＭＡＴＯの家に出会ってくださって

素敵な家づくりをさせていただいて、

素敵な思い出をいっぱいいただいた

ＹＡＭＡＴＯ中畑の家のオーナー様ご家族に感謝。

本当に今までありがとうございました。

そしてこれからもＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族として

よろしくお願いします。

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public