土地づくりなのか、家づくりなのか

ある業界紙にこんな記事が。

国土交通省中部地方整備局が、

ある建設会社に行政指導した。

なぜ？っと思っていたら、

建築条件付きの土地についての内容。

建築条件付きの土地は簡単に言うと、

この土地を買うなら、

この建設会社で家づくりをして。

っていう条件が付いている事。

ハウスメーカーさんも工務店さんも

やっているところがあります。

ＹＡＭＡＴＯの家はやっていません。

このやり方が問題でなく、

解約の条件で行政指導されたようです。

いろいろな建築条件つきを見ていると

３ヶ月以内に請負契約しなかったら

無条件でお金を返します。

これは健全な会社さん。

全ての建設会社さんがこれだったら

問題になっていないのですが、

プランを変更するには追加が必要とか、

契約解除するには手数料が必要とか。

十分な説明のないまま、

土地の契約をしてしまったのが問題。

家づくりをするには土地が必ず必要。

ご先祖さんから受け継ぐ土地が

あるお客さんは問題ないですが、

土地探しからするお客さんは

しっかり頭に入れておかなければ！

土地に住むために土地づくりするか、

家に住むために家づくりするか。

そして規格住宅にするか、

土地にあった家づくりができる

注文住宅にするか。

あっ！でも建築条件付きの土地で

ＹＡＭＡＴＯの家づくりできないので

ご注意を！！

 

 

2016/05/12