容積率を売っちゃおう！

っということで東京駅のすごいこと。

これは一級建築士のときに勉強した！

特例容積率適用地区制度っていう、

漢字がものすご〜くならんでいる内容。

簡単に言うと、東京駅が本来使える容積率が余っちゃうから、

周辺の建物に使えるようにする変わり、

お金をちょうだいって感じ。

その金額「５００億円」らしいです。

その容積率を買った建物の一つが

こちら「ＫＩＴＴＥ」

その容積率１６３０％！

らしいのですがなんだかよくわから数字。

でも条件が幾つかあって、その一つが歴史的な記憶を残すこと。

だからこのＫＩＴＴＥは足元が昔の東京中央郵便局の一部を

残して再利用しつつ高層ビルを作った。

新旧合作なんです。

室内はものすごいオシャレな空間に大変身。

あっ、ちなみに誰でも容積率を売れるわけじゃないので

ご注意を！

っというかこんなケースはまれなので雑学として

ご紹介させていただきました。

 

2016/10/08