作れないのではなくて…

増税に向けて世の中の動きも活発になりつつ、

YAMATOの家には増税後の家づくりをご検討している

お客様ご家族からのご相談が多くなってきています。

増税後なのですぐというよりじっくりとご検討中。

そんな中、ご質問いただくのが

「モデルルームが見れないか」

という内容です。

YAMATOの家のオーナー様ご家族はご存知ですが、

YAMATOの家にはモデルルームがありません。

あ〜そうか…会社の都合で作れないのか…

そう思うかもしれませんが、

決して会社の都合で作れないわけではありません。

YAMATOの家もあるフランチャイズさんの

モデルルームについて話を聞いたことがあります。

モデルルームだけで数千万円。加盟料、営業支援、設計支援…

決して安いと言えないコストが…

 

モデルルームはただではない。

たとえばモデルルーム１棟建てるのに

２０００万円かかるとします。

このモデルルームが一生使えるかというとそうではない。

使用している材料など、

メーカーさんも次から次へと新商品を登場させる。

大手建材メーカーさんは毎年、クロスなどは２〜３年程度で、

カタログの内容が変更されていきます。

仮に５年で建て替えるとすると、

２０００万円を５年で割ると年間４００万円。

それらを年間２０棟の家づくりをしている工務店さんが建てたとする。

このモデルルームの費用はいったいどこから捻出される？

２０棟の家づくりからではないでしょうか？

４００万円割る２０棟…

１棟あたり２０万円のモデルルーム代…

そしてモデルルームに来てもらうための広報費…

モデルルームを綺麗で保つための維持管理費…

その他には土地の費用なんかもありますね。

ここまできたらYAMATOの家がモデルルームを

作れないではなく「作らない」理由がわかるかと思います。

YAMATOの家 代表の飯塚の考え。

オーナー様ご家族の家づくり関係のないコストを

可能な限り削減するための取り組みが

「コストカット経営」です。

自分たちのためではなく、オーナー様ご家族のために。

コストカット経営への取り決めはまだまだありますが、

その中でも皆さんがイメージしやすい部分を

本日はご紹介させていただきました。

2019/02/22